Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 113 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 312 m² schafft Raum für Entspannung und Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung, bei der Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Designvorstellungen einbringen können. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten, machen dieses Ausbauhaus zu einem idealen Projekt für alle, die aktiv am Bau ihres Traumhauses mitwirken möchten.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
466359 €466.359 €
4.127,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
505.999 €1
Kaufpreis
466.359 €
Kaufnebenkosten
39.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.995 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.332 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körne, Dortmund (44143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsgebieten bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro
