Individuell geplantes Einfamilienhaus in Klarenthal - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m² auf einem 539 m² großen Grundstück in Klarenthal (Neubaugebiet) ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und gebaut, sodass Sie sich in Ihrem zukünftigen Heim rundum wohlfühlen können.
Das innovative Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist und gleichzeitig eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise garantiert.
Merkmale
539 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen Ihren bevorzugten Bodenbelag, wobei allkauf Ihnen eine große Auswahl bietet: Ob warme Holzoptik für ein behagliches Raumklima, pflegeleichte Fliesen oder moderne Designbeläge - jeder Bodenbelag punktet mit hoher Qualität und Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt.
Als Passivhaus mit Neubaustandard erfüllt das Haus höchste energetische Anforderungen und entspricht den KFW40- sowie KFW55-Standards. Zu den technischen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl angenehm offen gestaltet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
623000 €623.000 €
2.802,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
698.196 €1
Kaufpreis
623.000 €
Kaufnebenkosten
75.196 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.345 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.115 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klarenthal (66127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Neubaugebiet Klarenthal. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote, die zu einem aktiven und entspannten Lebensstil einladen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet und vor unerwarteten Kosten schützt. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Ausbauhaus zügig und können dank flexibler Grundrissgestaltung und umfassender Inklusivleistungen Ihr neues Zuhause individuell gestalten.
Die allkauf Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihrem Bedarf. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie kompetent und persönlich vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - u.v.m.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei
Udo Krummel 0170-85 20 555 oder udo.krummel@allkauf.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
