In perfekter Infrastruktur, aber dennoch in einer ruhigen Lage (Sackgasse), liegt diese modernisierte Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde um 1994 massiv errichtet. Im Haus ist ein guter Mix von Eigentümern und Mietern vorhanden.
Die Wohnung ist ca. 72 m² groß und wurde im Jahr 2018 umfangreich renoviert und wird teilmöbliert verkauft, wie z. B. maßgefertigte Einbaumöbel in den Schrägen, Flurmöbel für überdachten Stauraum, Badmöbel, die Einbauküche, auf Wunsch auch das Schlafzimmer und diverse Einzelmöbel. Die Lampen und die Innenjalousien verbleiben ebenfalls in der Wohnung.
In der unteren Wohnetage (2. OG) befinden sich Gäste-WC, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und der Balkon mit schönem Blick ins Grüne. In der oberen Etage (3. OG) sind das Bad mit Dusche sowie eine weitere Fläche (Galerie) untergebracht, welche als Arbeitsbereich oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Fenster in der Schräge verfügt über eine Markise mit Fernbedienung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Bis vor Kurzem wurde die Wohnung von den Eigentümern bewohnt und steht inzwischen leer. Ein zeitnaher Einzug ist möglich.
Merkmale
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbaumöbel - Designer-Fußboden
- Maisonettewohnung, 3 Zimmer, leerstehend - Wohnfläche ca. 72 m² (Grundfläche ca. 74 m²) - im 2. OG: Gäste-WC, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon - im 3. OG: Bad mit Dusche, weitere Fläche (Galerie), welche als zweites Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann - 2018 umfangreich modernisiert - Verkauf erfolgt teilmöbliert, maßgefertigte Einbaumöbel in den Schrägen, Flurmöbel für überdachten Stauraum, Badmöbel, die Einbauküche, auf Wunsch auch das Schlafzimmer und diverse Einzelmöbel, Lampen und Innenjalousien - perfekte Infrastruktur mit Bus und Einkaufsmöglichkeiten, Lage in einer Sackgasse - Kellerraum zugeordnet - 1 Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.930,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.387 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bernsdorf, Chemnitz (09126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen im Stadtteil Bernsdorf, einem südöstlichen Stadtteil von Chemnitz. Dieser ist geprägt von abwechslungsreicher Architektur. Der nah der Innenstadt gelegene Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte ist heute das Zentrum des studentischen Lebens. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule. Der Campus verfügt über Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem in der Nähe gelegenen Szenetreff Südbahnhof. Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2018, modernisiert
