LINGEN: Neubau 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Lingen-Laxten
Sie suchen eine moderne Mietwohnung in zentraler Lage von Lingen-Laxten mit durchdachtem Grundriss und guter Infrastruktur? Dann bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung alles, was Sie brauchen.
Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² und ist ausgestattet mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Gäste-WC, einem modernen Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest, verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Blick auf die südwest-ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden und gemütlichen Grillabenden einlädt.
Die Böden der Wohnung sind mit pflegeleichtem Vinyl-Designboden ausgestattet, die Bäder hochwertig gefliest. Alle Räume sind über einen praktischen Flur erreichbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die Miete beläuft sich auf 1.170 € monatlich, zuzüglich 40 € für den Stellplatz, 60 € für die Küche sowie 250 € Nebenkosten.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und ist ab dem 15.04.2026 verfügbar.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
frei ab 15.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
13,57 €/m²
1.170 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2340 €2.340 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Lingen (49809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage, Lage, Lage - wir freuen uns dieses zentral gelegene Neubauprojekt in Lingen Laxten vorstellen zu dürfen. Die Stadt Lingen (Ems), südlich gelegen im Landkreis Emsland beheimatet ca. 56.500 Einwohner. Im westlichen Teil von Niedersachsen befindet sich die Mittelstadt in direkter Nähe zur Ems und grenzt an den Niederlanden an. Egal ob Sie das Lookentor für eine Einkaufstour, mit anschließendem Besuch der kulinarischen Angebote diverser Restaurants der Innenstadt oder ein Event in der Emslandarena bevorzugen, können Sie hier Ihre Freizeit facettenreich gestalten. Ebenfalls verfügt die Stadt Lingen über eine gute Infrastruktur, unter anderem durch den in der Innenstadt liegenden Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- & Fernverkehr und durch das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz, welches Sie über die A31 und A30 erreichen können. Das Neubauprojekt befindet sich Am Kaninchenberg in Laxten. Durch die Nähe zum Kiesbergwald haben Sie direkt vor Ihrer Haustür die Möglichkeit die umliegende Natur bei einem schönen Spaziergang zu genießen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Baumarkt, ein Hausarzt oder auch eine Apotheke in unmittelbarer Nähe unterstreichen die besonders hervorzuhebende Infrastruktur dieser Immobilie. Um das kulinarische Angebot der Stadt genießen zu können, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad die Innenstadt sowie den Bahnhof.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 10.50, Distanz vom Zentrum: 1.50
