Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 60 m² 620 m² Grundstück Birkenwerder 16547

Einfamilienhaus zum Kauf
210000 €
3.500 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • 620 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE – Sympathisches Holzhaus & Nebengebäude auf Grundstück mit Neubaupotenzial

Dieses charmante Holzhaus bietet die Möglichkeit, im Rahem der notwendigen Sanierungsmaßnahmen, eine individuelle Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang, der in den Wohn- und Essbereich übergeht. Die zeitgemäße Einbauküche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und hat eine solide Holzleiter zur oberen Etage. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein weiteres angenehmes Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann. Das taghelle Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche ausgestattet. Auf der oberen Etage des in Holzständerbauweise errichteten Gebäudes befinden sich ein behagliches Schlafzimmer mit Ankleide, ein Austritt ins Freie und ein kleines Badezimmer mit WC.
Auf diesem idyllischen Grundstück sind weiterhin ein Carport und ein Nebengebäude mit zusätzlicher Staufläche bzw. Fitnessraum aufgebaut. Erholsame Momente mit der Familie und den Freunden lassen sich auf der überdachten Sonnenterrasse erleben.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Ein Anschluss ans städtische Wassernetz kann noch erfolgen. Ein defekte Gas-Heizung kann Instand gesetzt werden. Ob eine wunschgemäße Renovierung der Bestandsarchitektur oder eine Neubebauung des schönen Grundstücks gemäß §34 BauGB, diese sympathische Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten und ein angenehmes naturverwöhntes Wohnumfeld.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

620 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

235.347 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

25.347 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Birkenwerder (16547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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