Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €
2.440 €/m²
8 Zimmer • 225 m² • 961 m² Grundstück • frei ab sofort

Idyllisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Diese liebevoll hergerichtete 8- Zimmer Haus in ruhiger Lage verbindet modernes Wohnen, viel Platz und Wohlfühlatmosphäre. Der Innenbereich wurde umfassend saniert und präsentiert sich gepflegt und sofort bewohnbar. Helle und eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Menschen mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück mit großem Garten, gemütlicher Lounge-Chillout-Area-perfekt zum Entspannen und Genießen. Die Außenfassade bietet noch Gestaltungspotenzial und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.

Merkmale

frei ab sofort
961 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1918
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

2.440 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei notariellen Vertragsabschluss

Geschätzte Gesamtkosten

598.794 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

49.794 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arberg (91722)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arberg liegt im Herzen des Fränkischen Seenlandes. Die idyllische Umgebung zwischen Altmühlsee und Dennenloher See bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges In Arberg befindet sich eine Grund- und Hauptschule, sowie ein Kindergarten. Hofläden bieten frische Lebensmittel wie Eier, milch und Gemüse direkt vom Bauernhof. Es gibt vor Ort eine Bäckerei. Supermärkte Umgebung: REWE, Lidl, Edeka, Netto, Penny Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mea-Immoblilen

Reutern 11, 91639 Wolframs- Eschenbach

Partnerschaft

Frau Martina WeispfennigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XTDCRSNES6

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