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allkauf haus GmbH
341.000 €
3 Zimmer  •  88,3 m²  •  450 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
341000 €
3.860 €/m²
3 Zimmer  •  88,3 m²  •  450 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Westerngrund - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort und Qualität

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² und 3,0 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, erleben Sie komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Das 450 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Westerngrund bietet Ihnen ein angenehmes Umfeld und viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Der offene Grundriss und die flexible Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie professionell bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen - so profitieren Sie von einer gelungenen Kombination aus Eigenleistung und fachmännischem Service.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Teppich
Der Bungalow überzeugt mit hochwertigem Teppichboden, der nicht nur für ein warmes und angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Teppichböden sind zudem schallabsorbierend und bieten einen hohen Gehkomfort, was Ihr Wohngefühl zusätzlich verbessert. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für niedrige Energiekosten sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Diese moderne Befeuerungsart ist besonders nachhaltig und unterstützt Sie dabei, Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Darüber hinaus sind das Haus mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die nicht nur für optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch Ihre Privatsphäre schützen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht allen Räumen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
341000 €
3.860,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
359.755 €1
Kaufpreis
341.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.115 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Westerngrund (63825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Westerngrund, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naturparks laden zur aktiven Erholung ein. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, sodass Sie von einer guten Verkehrsanbindung profitieren und dennoch in einer naturnahen Umgebung wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres allkauf Fertighauses können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie sich entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Dienstleistungspaket für Vielbeschäftigte über das Paket Active Time für Ambitionierte bis hin zum Heimwerkerpaket für maximale Kostenersparnis. Alle Häuser von allkauf beinhalten Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie gilt für 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie sichert Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, und die Liefergarantie garantiert den bestätigten Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Peter WeisenbergerDein Kontakt
Online-ID: 26XTGQELIJPF
Referenznummer: 4190-13-kw18-86895
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