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495 €
42 m² Bürofläche
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Büro zur Miete
495 €
42 m² Bürofläche

Modernes Büro in Himberg / Baujahr 2023

Dieses moderne und sehr helle Büro steht zur Vermietung bereit und bietet eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Merkmale:

* Moderne Ausstattung: Das Büro ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die einen professionellen und stilvollen Arbeitsbereich schaffen.
* Einbauküche: Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit der Zubereitung von Mahlzeiten und Erfrischungen.
* Separater Eingang: Mit einem eigenen Eingang haben Sie die volle Kontrolle über den Zugang zu Ihrem Büro und können Privatsphäre gewährleisten.
* Modernes WC: Das modernes WC bietet auch die Möglichkeit sich zwischendurch frisch zu machen.
* Klimaanlage: Die verbaute Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt für Kühlung im Sommer und Wärme im Winter.

Lage:

Die Industriestraße ist mit dem Auto gut erreichbar und in der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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01/997 12 93
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <7.750m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.250m
Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.750m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <8.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
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Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
495 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Nettomiete zzgl. 20% USt
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 495,00 EUR

Lage

address-icon
IndustriestraßeHimberg (2325)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Georg-Sigl-Gasse 1/3, 1090 Wien
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Partnerschaft
Herr Michael RiedlerDein Kontakt
Online-ID: 26XTZ5LZDNH2
Referenznummer: OBGC20260325124240737f3174d016b
ACCENTA Immobilien
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