Version: 8.26.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
400 €
1 Zimmer  •  27,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 15.06.2026

Studio zur Miete
400 €
1 Zimmer  •  27,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 15.06.2026

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

Fotos zeigen noch den alten Zustand.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der Kurpfalzstraße in Nußloch wird derzeit umfassend modernisiert und steht künftig als Erstbezug nach Modernisierung zur Vermietung bereit.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, unweit des REWE-Marktes, sodass Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.
Auf ca. 27,53 m² Wohnfläche erwartet Sie eine modern ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Balkon und angenehmer Wohnatmosphäre - ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wird der bestehende Laminatboden durch hochwertigen Echtparkettboden ersetzt. Das Badezimmer wird vollständig modernisiert und mit neuen Armaturen, neuer Toilette, Waschbecken, modernen Fliesen sowie einer neuen Dusche ausgestattet. Zusätzlich wird eine neue Küchenzeile eingebaut, die funktional und optimal auf die Wohnung abgestimmt ist.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für zusätzlich 50 € monatlich mitvermietet wird. Die neue Küchenzeile wird ebenfalls für 50 € monatlich mitvermietet.

Vermietung ab dem 15.6.2026 oder sogar früher möglich.

Merkmale

  • frei ab 15.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
  • Balkon
  • Tiefgarage
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:
- Erstbezug nach Renovierung
- Ca. 27,53 m² Wohnfläche
- Balkon
- Neuer hochwertiger Echtparkettboden
- Modernisiertes Badezimmer
- Neue Küchenzeile
- Tiefgaragenplatz vorhanden
- Kellerabteil und Waschraum
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Zentrale Lage nahe REWE
- Ideal für Singles, Pendler oder Studenten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~585,71 €
Kaltmiete
14,53 €/m²
400 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1200 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Lage

address-icon
Kurpfalzstraße 106NußlochNussloch (69226)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26XTZU7BMKHB
Referenznummer: 454624
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?