Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Garten und Doppelgarage in Sterzing - Wiesen
Rf.Nr: F050
Die Immobilie befindet sich in Wiesen, einer ruhigen und sonnigen Fraktion. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität im Grünen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung: Das Zentrum von Sterzing ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar.
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes im Klimahausstandard B. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 18 m² große Terrasse, die direkt in den ca. 180 m² großen Garten übergeht und somit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein Keller, welche im Preis inklusive sind.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Da die Immobilie bis Ende November 2026 konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.
Handelsfläche: 149,00 m² Nettofläche: 88,40 m² Keller: 8,70 m² Baujahr: 2009 Saniert: 2019-2020 Etage. Erdgeschoss Heizung: Zentralisiert Fernheizung Übergabe: zu vereinbaren Doppelgarage: inklusive Spesen (Warmwasser und Heizung) : ca. 160 € /Monat
Energieklasse: B Konventioniert: Ja, bis November 2026
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität. Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
Merkmale
Personenaufzug
Badewanne
offener Kamin
Terrasse
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
3.691,28 €/m²
Provision für Käufer
4%
Lage
Pfitsch (39049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
