Bien-Zenker EVOLUTION 134 - Individuell gestaltetes Zuhause in Lohr am Main
Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus EVOLUTION 134 besticht durch seine moderne Architektur und clevere Grundrissgestaltung, die genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern auf einem 480 Quadratmeter großen Grundstück entsteht hier ein Zuhause, das durch seinen innovativen und repräsentativen Grundriss beeindruckt. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und die geradläufige Treppe schaffen eine großzügige Raumwirkung, die zum Verweilen und gemeinsamen Leben einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein Wellness-Bad, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Dieses Haus vereint moderne Wohnqualität mit maximalem Nutzwert - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich wohl und geborgen fühlen werden.
Die Ausbaustufe Schlüsselfertig sorgt für ein rundum entspanntes Bauerlebnis. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess, vom Fundament bis zur letzten Schraube, inklusive des Innenausbaus. So ziehen Sie ohne Stress und Zeitverlust direkt in Ihr fertiges Traumhaus ein. Diese durchdachte Bauweise nimmt Ihnen alle organisatorischen und handwerklichen Aufgaben ab und garantiert eine hohe Bauqualität sowie einen reibungslosen Ablauf. Mit dem EVOLUTION 134 erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form - individuell, komfortabel und sofort bezugsfertig.
Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker ein verlässlicher Partner, der Sie mit Leidenschaft, Know-how und Einfühlungsvermögen auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Zuhause begleitet. Nachhaltige Materialien und zukunftsweisende Standards sorgen dafür, dass Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur heute, sondern auch morgen ein Ort des Wohlfühlens und Ankommens ist.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
480 m² Grundstück
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit vier Zimmern auf 134 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Essbereich und zwei großzügigen Kinderzimmern im Obergeschoss schafft eine harmonische Verbindung zwischen gemeinschaftlichem Leben und Rückzugsorten. Das Wellness-Bad im Obergeschoss ist ein weiteres Highlight, das Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Komfort gleichermaßen bietet.
Der moderne Hauskörper des EVOLUTION 134 beeindruckt nicht nur durch seine Gestaltung, sondern auch durch praktische Details wie die geradläufige Treppe, die das Erd- und Obergeschoss elegant miteinander verbindet. Die lichtdurchfluteten Räume fördern ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre. Mit einem großzügigen Grundstück von 480 Quadratmetern haben Sie zudem genügend Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien - ideal für Familien oder alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
In der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker für Sie die komplette Bauausführung inklusive Innenausbau. Sie müssen sich um nichts kümmern, von der Bodenplatte bis zur letzten Steckdose ist alles enthalten. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug in Ihr neues Zuhause, da alle Arbeiten professionell koordiniert und ausgeführt werden. So genießen Sie nicht nur die Vorfreude auf Ihr neues Heim, sondern auch eine sichere und komfortable Bauzeit ohne unerwartete Herausforderungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
499900 €499.900 €
3.730,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.242 €1
Kaufpreis
499.900 €
Kaufnebenkosten
45.342 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.499 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.497 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohr, Lohr am Main (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohr am Main überzeugt durch seine attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind und so den Alltag mit Kindern erleichtern.
Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie im Notfall schnell und gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie größere Einkaufszentren sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen.
Die Nähe zu Freizeitangeboten wie Parks, Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen macht Lohr am Main zu einem lebenswerten Ort für aktive Familien und alle, die ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten möchten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu größeren Metropolregionen, was Berufspendlern und Reisenden zugutekommt.
