6 Zimmer • 130 m² • 1.924 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
635000 €635.000 €
4.885 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 1.924 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kandern-Hammerstein
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kandern-Hammerstein und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.924 m².
Die Wohnfläche beträgt etwa 130 m² und verteilt sich auf mehrere Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche sowie Bad. Die Raumaufteilung ist funktional und entspricht einem klassischen Grundriss dieser Bauzeit .
Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen.
Merkmale
frei ab sofort
1.924 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Balkon
Garten
Fernblick, Blick zum Innenhof
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
635000 €635.000 €
4.884,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
702.119 €1
Kaufpreis
635.000 €
Kaufnebenkosten
67.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.669 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lettenbuck 2, Hammerstein, Kandern (79400)
Die Immobilie befindet sich in Kandern-Hammerstein in ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung.
Das Grundstück ist im Grundbuch als Flurstück 8857, Gebäude- und Freifläche, Lettenbuck 2 geführt
Weitere Informationen
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist in Erstellung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
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Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.
