Jetzt schnell sein! Noch 3 von 4 verfügbar- Luxuriöses Wohnhaus mit großem Grundstück- nur 20 Autominuten von Nürnberg entfernt
Dieses geplante Einfamilienhaus in Schnaittach bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² reichlich Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, wodurch Sie Ihren Lebensstil ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt, damit es optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der KFW55-Standard garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die sowohl umweltfreundlich ist als auch Ihre Heizkosten reduziert.
Merkmale
478 m² Grundstück
Gäste-WC
Ausgestattet ist das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente Heizlösung darstellt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Wärmedämmung und Komfort. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Wohngefühl. Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Ausbau enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Die Haustechnik, einschließlich der Rohrleitungen, ist professionell installiert und wird ergänzt durch Steckdosen sowie ein Heizungs- und Elektropaket.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
504500 €504.500 €
2.950,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
550.260 €1
Kaufpreis
504.500 €
Kaufnebenkosten
45.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.568 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.658 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.011 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.523 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnaittach (91220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schnaittach zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote in der Natur und im Ortszentrum. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf beinhaltet, während der Trockenbau von Ihnen selbst ausgeführt wird. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten und Sie vor unerwarteten Mehrkosten schützen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
