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1.280 €
4 Zimmer  •  172 m²  •  800 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026
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Einfamilienhaus zur Miete
1.280 €
4 Zimmer  •  172 m²  •  800 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Wohnen im Grünen: Architektonisch reizvolles Anwesen in idyllischer Randlage

Dieses Haus befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der gewachsene Gartenbestand sorgt für eine angenehme, natürliche Umgebung und unterstreicht den Charakter des Anwesens.

Besonders ansprechend ist die offen gestaltete Wohnetage im Erdgeschoss: Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch hohe Decken und bodentiefe Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten freigeben. Die offene Raumstruktur schafft ein weites, luftiges Raumgefühl und verbindet Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, großer umlaufender Balkon mit Zugang zur Terrasse
UG: 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Saunabereich mit Badewanne, Abstellraum

Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 800 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Sauna
  • Kabelanschluss
- doppelt verglaste, z.T. bodentiefe Holzfenster
- teilweise elektrische Rollläden
- Holztüren
- Steintreppe mit Fliesen
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Teppich
- Sauna
- Gastherme (2017)
- Dacheindeckung mit Pfannen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.580 €
Kaltmiete
7,44 €/m²
1.280 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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VerscheidBreitscheid (53547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hochscheid der Gemeinde Breitscheid im Westerwald, in ruhiger und naturnaher Lage. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer aufgelockerten Bebauung und bietet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Breitscheid selbst bildet eine gewachsene Ortsstruktur, während sich die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten Horhausen und Waldbreitbach befinden (ca. 5-10 Minuten). Dort stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet insbesondere der Luftkurort Waldbreitbach im idyllischen Wiedtal ein erweitertes Freizeit- und Erholungsangebot mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie kulturellen Veranstaltungen.
Eine erweiterte Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten bieten die umliegenden Städte wie Altenkirchen, Neuwied und Dierdorf, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene Autobahn A3, wodurch sowohl die Region Köln/Bonn als auch der Rhein-Main-Raum in angemessener Zeit erreichbar sind - ein Vorteil insbesondere für Pendler.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut erreichbaren und alltagstauglichen Infrastruktur.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.waldbreitbach-vg.de

Weitere Informationen

Sonstiges Gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Den wahren Reiz dieser Immobilie können Sie jedoch erst bei einer persönlichen Besichtigung erkennen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.69, Distanz zur Grundschule: 3.05, Distanz zur Realschule: 3.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.44, Distanz zum Gymnasium: 7.15, Distanz zum Flughafen: 13.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.07, Distanz zur Autobahn: 3.14, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 13.87

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Über den Anbieter

Mühlenweg 2, 56235 Ransbach-Baumbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Felix SchweigDein Kontakt
Online-ID: 26XV2FLLBH1P
Referenznummer: MO0990
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