Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €

2.248 €/m²

2,5 Zimmer  •  69 m²

---

Schwarzenbek (21493)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, die auf einer Wohnfläche von ca. 68,95 m² Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der helle Flur eine einladende Atmosphäre, die sich konsequent durch alle Räumlichkeiten zieht.

Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das durch eine schöne Fensterfront besticht. Diese lässt das Tageslicht tief in den Raum fallen und schafft ein freundliches, offenes Ambiente. Der verlegte Laminatboden in warmer Holzoptik unterstreicht die Gemütlichkeit des Raumes und erweist sich im Alltag als äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet und den Blick in die gepflegte Nachbarschaft freigibt.

Ein besonderes Augenmerk verdient das modernisierte Gäste-WC. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet: Großformatige Fliesen in edler, dunkler Steinoptik treffen auf moderne Sanitärobjekte und verleihen diesem Bereich einen Hauch von Luxus, der Ihre Gäste beeindrucken wird. Das separate Hauptbadezimmer ist zeitlos hell gefliest und verfügt über eine funktionale Dusche sowie einen praktischen Handtuchheizkörper, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die Küche ist separat gelegen und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Die helle Einbauküche ist mit einem Herd, einem Backofen sowie einer Mikrowelle ausgestattet und bietet dank der geschickt angeordneten Ober- und Unterschränke reichlich Stauraum für alle Küchenutensilien. Durch das große Küchenfenster genießen Sie bereits beim morgendlichen Kaffee den Ausblick ins Grüne.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet das halbe Zimmer der Wohnung wertvolle Flexibilität. Ob als konzentriertes Home-Office für das moderne Arbeiten, als begehbarer Kleiderschrank oder als gemütliches Gästezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnträume problemlos verwirklichen. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und profitiert von einer klaren Linienführung.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage, die Ihnen nicht nur lästiges Eiskratzen im Winter erspart, sondern auch einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantiert. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Menschen, die ein bezugsfertiges Zuhause mit moderner Ausstattung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre suchen.

Sonstiges Die monatlichen Kosten betragen 595,00€ (Wohngeld 400,00€ und Rücklage 195,00€ inkl. Erbpachtzins).

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbbaugrundstück, es fällt ein Erbpachtzins von 395,82€ pro Jahr an, dieser ist in dem Wohngeld bereits enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1