WOHNHAUS MIT NEUER WÄRMEPUMPE + EINBAUKÜCHE + GARAGE + WOHNHOF IN DER WOLGASTER STADTMITTE
Kurzbeschreibung
WOHNHAUS MIT NEUER WÄRMEPUMPE
Objekt
Wir bieten Ihnen in Wolgast ein Wohnhaus mit Garage in ruhiger Ortslage und doch fast im Stadtzentrum zum Kauf. Das modernisierte Stadthaus mit zwei Vollgeschossen und fast neuer Wärmepumpenheizung verfügt im Erdgeschoß über das Wohnzimmer, die Küche mit moderner Einbauküche und Eßbereich und dem Duschbad, im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Wohnräume und ein WC. Auf dem Grundstück befindet sich der Wohnhof mit Terrassencharakter und ein Nebengebäude mit Garage und Lager/Werkstatt.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Merkmale
Bezug: Herbst 2026
106 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Terrasse
AUFTEILUNG Erdgeschoß: - Diele, PVC-Belag - Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Hofzugang, Fliesenboden - Wohnzimmer mit Innentreppe, Teppichboden - Bad mit ebenerdiger Dusche, Fliesenboden Obergeschoß: - Schlafzimmer, Teppichboden - Kinderzimmer, Teppichboden - Flur, Teppichboden - WC, Fliesenboden
AUSSTATTUNG: - Mauerwerk mit Putzfassade - Wärmepumpenheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2024 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. Rollläden - Dacheindeckung Bitumenbahnen - Innentreppe Metall mit Holzstufen - Kanalisationsanschluß
NEBENGELASS: - eingefriedetes Grundstück - Innenhof als Terrasse - Nebengebäude mit Garage und Lager
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1920
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.369,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
128.305 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolgast (17438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Wolgast in ruhiger Ortslage und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Alle Versorgungseinrichtungen, die ärztliche Versorgung, der Bahnhof und das Stadtzentrum sind fussläufig bestens erreichbar. Für weitergehende Informationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
