Wohnung zur Miete

988 €

3 Zimmer  •  98,5 m²  •  1. Geschoss

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Schlossallee 10m, Lichtenwalde, Niederwiesa (09577)

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Ihr neues Zuhause befindet sich im einzigartigen Flair des Rittergutes zu Lichtenwalde, mit Schloss und Parkanlage.
Im Ensemble befinden sich überwiegend Wohneinheiten. Daneben kleine Geschäfte, Galerien, Ateliers, Gastronomie sowie das Museum im Schloss.

Direkt an das Gut angrenzend liegt einer der schönsten Gärten Deutschlands. 13 Hektar groß, angelegt in der Zeit des Übergangs vom Barock zum Rokoko. Hier finden sich einzigartige Sichtachsen über das Zschopautal, liebevoll gestaltete Gartenräume mit Wasserspielen sowie
Konzertplätze.

Das in den 2000er Jahren erbaute Wohnhaus und die anschließenden Scheibenhäuser verfügen über eine moderne Architektur, welche behutsam in die historische Umgebungsbebauung integriert wurde. Während sie sich hin zu den denkmalgerecht sanierten Gebäuden des ehemaligen Rittergutes zurückhaltend - mit schlichten weißen Putzfassaden, unterbrochen durch Sichtholzverkleidungen - präsentieren, dominieren sie zum Park hin mit Glasflächen, welche die Wohnräume hinaus in die Natur erweitern und damit ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten.

Die Wohnung in gehobener Ausstattung liegt im ersten Ober- und Dachgeschoss eines 4 Parteienhauses. In der ersten Ebene befindet sich der Wohnbereich, die Küche, ein Kinderzimmer und das Gäste- WC. Im darüber liegenden Dachgeschoss ein kombinierter Wohn- / Schlafbereich und das Hauptbad, mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum und eine Galerie als Gestaltungselement. Beide Wohnebenen verfügen über einen Balkon. Die Zimmer sind auf Grund der großen Fensterflächen mit Licht durchflutet.

Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert und das Hauptbad komplett modernisiert.

Sonstiges ???? Eine Vermietung dieser Wohnung erfolgt nur an Einzelpersonen, Paare oder Familien mit 1 Kind. Für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein stabiles und ausreichendes Einkommen aus beruflicher Tätigkeit, Rente oder Geldanlage erforderlich.
Eine Vermietung an Studierende kann nur erfolgen, wenn der Mietvertrag mit den Eltern als Hauptvertragspartner abgeschlossen wird.
Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
Gute Deutschkenntnisse (in Wort und Schrift) sind für die Kommunikation erforderlich.

???? This apartment is only available for rent to single individuals or couples. A stable and sufficient income from employment, pension, or financial investments is required to conclude a tenancy agreement.
Renting to students is only possible if the tenancy agreement is signed with the parents as the main contractual partners.
The apartment is not suitable for shared flats (WGs).
Good German language skills (written and spoken) are required for communication.

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.

Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten!

Mietdauer: unbefristet, mit 24 Monaten Kündigungsverzicht Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2026