Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Sprockhövel - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität
Erleben Sie mit diesem projektierten Zweifamilienhaus in Sprockhövel die perfekte Symbiose aus individuellem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,40 m² auf zwei Etagen und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Wünsche. Das Projekt wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, sodass jedes Detail Ihren Bedürfnissen entspricht - von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsmerkmalen. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Komfort und Flexibilität in jedem Lebensabschnitt.
Merkmale
682 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Materialien sowie moderne technische Lösungen. Beheizt wird das Haus durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und den KfW55-Standard erfüllt - ein Zeichen für niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltverträglichkeit. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie sanitäre Objekte der gehobenen Klasse. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die flexible Grundrissgestaltung runden das hochwertige Ausstattungsprofil ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
512589 €512.589 €
2.159,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
574.458 €1
Kaufpreis
512.589 €
Kaufnebenkosten
61.869 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.318 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.299 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.563 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haßlinghausen, Sprockhövel (45549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Sonstiges
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