Moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung unweit der Innenstadt von Stendal
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt befindet sich diese stilvoll modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mit rund 88 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl und einer besonderen Ruhe.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der sofort eine offene und einladende Atmosphäre vermittelt. Gegenüberliegend befinden sich zwei gut geschnittene und großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Im weiteren Verlauf der Wohnung schließt sich ein zusätzliches Zimmer an, welches hervorragend als Esszimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Der angrenzende Abstellraum bietet praktischen Stauraum und ergänzt die durchdachte Raumaufteilung optimal. Das moderne Badezimmer überzeugt mit modernen, zeitlosen Fliesen sowie einer großzügigen Dusche und schafft einen stilvollen Wohlfühlbereich mit angenehmer Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Dekorative Balkenelemente sorgen hier für eine charmante optische Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer und verleihen der Wohnung einen modernen Charakter mit besonderem Flair. Dank der zahlreichen Fenster ist die gesamte Wohnung außergewöhnlich lichtdurchflutet und wirkt jederzeit freundlich, offen und einladend.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie liegt in der besonderen Nutzung des Hauses: Im Erdgeschoss befindet sich ausschließlich eine Gewerbeeinheit. Dadurch genießen Sie insbesondere an den Abenden sowie an den Wochenenden ein nahezu ungestörtes Wohngefühl - fast so, als hätten Sie das Haus ganz für sich allein. Diese seltene Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Privatsphäre macht die Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in angenehmer Lage mit einem besonderen Maß an Ruhe verbinden möchten.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
7,39 €/m²
650 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1600 €1.600 €
Lage
Stendal (39576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stendal, die Hansestadt im Herzen der Altmark, bietet Ihnen eine Kombination aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt überzeugt mit ihrer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie eine Vielzahl an Fachgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Stadtzentrum mit seiner eindrucksvollen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen lädt zum Verweilen und Entdecken ein.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Sportbegeisterte finden in der Region vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung, von Radwegen entlang der Elbe bis hin zu gepflegten Park- und Grünanlagen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Stendal verfügt über einen ICE-Bahnhof, der eine schnelle und direkte Verbindung nach Berlin, Hannover und Hamburg ermöglicht. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte und die Autobahn bequem erreichbar.
Wer das Landleben schätzt, findet in der Umgebung Stendals eine idyllische Natur mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und der malerischen Elbaue - ideal für Ausflüge und Erholung am Wochenende.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 80.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zum Bus: 0.64
