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252.590 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  534 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
252590 €
1.926 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  534 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Ahnatal - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit KfW55 Standard

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ahnatal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 131,18 m² und einem großzügigen Grundstück von 534 m² ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Heim individuell gestalten können und genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Dank dem KfW55 Standard profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen in einem Niedrigenergiehaus.

Merkmale

  • 534 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Heizung. Das Haus ist ausgestattet mit einer Echtholztreppe, modernen Sanitärobjekten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in ansprechendem Design. Zur Ausstattung gehören außerdem ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
252590 €
1.925,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
281.814 €1
Kaufpreis
252.590 €
Notarkosten (1,5%)
3.789 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.155 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.263 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weimar, Ahnatal (34292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ahnatal, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal miteinander verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Mitgestaltung und Kostenersparnis - egal wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Alle Häuser enthalten Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität im Innenausbau. Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und individuelle Grundrissplanung sind selbstverständlich. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - wir begleiten Sie sicher zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Marvin KlinkeDein Kontakt
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Online-ID: 26XWA2NGXBF3
Referenznummer: 34292 Ahnatal KW12 Gen7
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