Maisonette zur Miete
890 €
3 Zimmer • 66 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 01.06.2026

Neubau 2026 - Langlau am Brombachsee 66 qm EBK Balkon im 2-Fam-Haus

Dachgeschosswohnung in einem 2025/26 neu erstellten Zweifamilienhaus. Massivbauweise, optimaler Wärmeschutz. Separater Eingang über Außentreppe. Komplette Einbauküche, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung. Niedrige Energiekosten da nach neuestem Standard isoliert und mittels Wärmepumpe beheizt. Die Wohnung ist als Maisonettewohnung im Dachgeschoss angelegt mit innenliegender Wendeltreppe zum 4. Zimmer im Spitzboden. Alle Räume mit Eichenholzvinyl bzw. gefliest. 200 m bis zum Bahnhof, 800 m zum See. Ruhige Wohnlage in Anwohnerstraße. Gut geeignet für 2-Personenhaushalt, bzw. 2 Erwachsene mit Kind. Vermietung ausschließlich an Nichtraucher. Keine Hunde als Haustiere. Miete muss aus eigenen Mitteln aufgebracht werden. Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft bei Mietvertragsabschluss erforderlich.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Balkon (gesamt 6 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer
WG-geeignet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.000 €

Kaltmiete

13,48 €/m²

890 €

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2670 €

Lage

Kehrholzring 14, Langlau, Pfofeld (91738)

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Über den Eigentümer

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