Mehrfamilienhaus zum Kauf
885818 €
3.875 €/m²
7 Zimmer • 228,6 m² • 1.492 m² Grundstück

Hier werden aus Ideen echte Lebensräume

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla, die als Mehrgenerationenhaus mit einem minimalistischen Design überzeugt. Das Walmdach verleiht dem Haus einen charmanten Landhausstil, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Bodentiefe Fenster lassen in beiden Wohneinheiten viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, separate Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer - ideal für Familienmitglieder, die Privatsphäre schätzen. Der gemeinsam genutzte Windfang verbindet die Einliegerwohnung mit dem Hauptbereich, der komplett dir gehört. So kannst du die Vorteile eines Mehrgenerationenhauses mit dem Komfort eines privaten Bereichs verbinden.

Zu deinem LivingHaus gehören zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und digital zugänglich - perfekt, um stressfrei zu bauen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - entscheidest du dich für ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause. Dein I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So schonst du nicht nur die Umwelt, sondern auch deinen Geldbeutel.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und ermöglicht dir den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus aktiv mitgestalten und dabei Kosten sparen.

Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu einem echten Traumhaus, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

1.492 m² Grundstück
Gäste-WC

Dein LivingHaus überzeugt mit einem durchdachten Ausstattungspaket, das dir Sicherheit, Komfort und Qualität bietet. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unvorhergesehenen Kosten schützt. Falls der Baupreisindex sinkt, wird auch dein Hauspreis angepasst - so kannst du von sinkenden Baukosten profitieren.

Für deine Absicherung sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand für dein Projekt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung.

Auf der Baustelle sorgt die Einrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Ablauf. Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dein Haus zeichnet sich durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden aus, wodurch der Bauprozess besonders effizient ist. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Ausstattungspaket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

885818 €

3.875,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

979.449 €1

Kaufpreis

885.818 €

Kaufnebenkosten

93.631 €

Notarkosten (1,5%)

13.287 €

Grunderwerbsteuer (5%)

44.291 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.624 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.429 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Achim (28832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Achim bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In Achim findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Betreuung und Bildung garantieren. Die Grundschule am Kirchberg und die Oberschule Achim sind nur wenige Minuten entfernt und werden von Eltern mit sehr guten Bewertungen gelobt.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte wie Edeka und Rewe in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden, so ist die medizinische Versorgung jederzeit gesichert. Das St.-Elisabeth-Krankenhaus in Achim ist ebenfalls schnell erreichbar.

Freizeitangebote für Familien und Naturliebhaber sind in Achim vielfältig. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während das Freibad Achim an warmen Tagen für Badespaß sorgt. Auch Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist Achim sehr gut angebunden. Die Autobahn A27 ist bequem erreichbar, ebenso der Bahnhof Achim mit regelmäßigen Verbindungen nach Bremen und anderen Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine stressfreie Mobilität.

Achim ist somit ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Leben legen. Hier findest du die perfekte Umgebung für dein neues Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667 Stichworte Nutzfläche: 116,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - MH Hannover-Langenhagen - Fr. Runge

Münchner Straße 25, 30855 Hannover-Langenhagen

Partnerschaft

Frau Yasemin RungeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XWLNU3EVF8

Referenznummer: 30823-590

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