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allkauf haus GmbH
487.000 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  290,7 m² Grundstück

Haus zum Kauf
487000 €
3.820 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  290,7 m² Grundstück

Doppeltes Haus, Doppeltes Glück: Raus aus der Miete

Das Double 7 beeindruckt mit einer durchdachten Raumgestaltung und einem markanten Äußeren. Die erhöhte Giebelwand macht das Doppelhaus zu einem echten Blickfang, während die zwei integrierten Flachdachgiebel die moderne Fassade stilvoll ergänzen und für reichlich Tageslicht im Inneren sorgen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 62 m² Wohnfläche zur Verfügung, die viel Raum zur freien Entfaltung bieten. Zahlreiche große Fenster lassen viel Licht herein, und die offenen Übergänge zwischen den Räumen ohne Türen erzeugen eine Atmosphäre von Weite und Freundlichkeit.

Merkmale

  • 290,7 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem: Der aktuell verfügbare Bauplatz, Ihr energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (optional auch als KfW40+ Ausbauhaus), Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung, eine Pauschale für Grundrissanpassungen nach Ihren Wünschen sowie die Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung. Ein unabhängiges Bodengutachten ist ebenfalls inklusive. Die moderne Wärmepumpe stammt von ELCO, Buderus oder Tecalor. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Haustür mit Mehrfachverriegelung. Das Haus ist komplett mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Titan-Zink. An allen Fenstern sind Aluminiumrollläden angebracht. Das Innenausbaumaterial umfasst Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse sowie Innenwandfarbe. Das gesamte Innenausstattungspaket enthält Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und vieles mehr. Ein Blower-Door-Test sowie die Erstellung des Energieausweises sind ebenfalls inklusive. Die Lieferung und Montage des Hauses erfolgen inklusive Baukran. Zusätzlich beinhaltet das Bau-Sicherheitspaket der R+V verschiedene Versicherungen wie Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung. Die Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten des Grundstücks sind nicht enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
487000 €
3.819,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
531.171 €1
Kaufpreis
487.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.305 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.435 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kumhausen (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen als Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf ist die ideale Wahl für alle, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, vielfältige Hauskonzepte sowie intelligente Raumaufteilungen und eine außergewöhnliche Qualität - und das nicht nur auf dem Papier. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach bevorzugen oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Walmdach wünschen, alle Häuser der HOME-Serie lassen sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Unsere Fertighäuser können zudem durch Anbauten individuell erweitert werden, die nicht nur optisch aufwerten, sondern auch den Wohnkomfort deutlich erhöhen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns gibt es keine Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder Kosten, denn wir bieten eine Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Zusammengefasst bedeutet allkauf:
1. Maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.
2. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen.
3. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
4. Unsere Fertighäuser werden zum Selbstausbau angeboten, mit durchschnittlichen Lieferzeiten von etwa 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten, bei denen Sie durch Eigenleistung Kosten sparen können.
5. allkauf bietet moderne Häuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Bauherren durch Eigenleistung doppelt sparen lassen.
7. Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität, vom Bungalow bis hin zur Stadtvilla, alle individuell planbar und selbst ausbaufähig.
8. allkauf ermöglicht dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung eine kostengünstige Eigenfertigstellung mit hoher Planungssicherheit.
9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei uns passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden unser Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:
- ein energieeffizientes KfW55-Haus (optional KfW40+)
- hochwertige dreifach verglaste Fenster
- moderne Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Betondachziegel und Titan-Zink Dachrinnen
- umfassendes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Bau-Sicherheitspaket mit verschiedenen Versicherungen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- kurze Lieferzeiten und Liefergarantie
- flexible Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- kostensparender Selbstausbau mit professioneller Unterstützung
- umfangreiche Inklusivleistungen für ein modernes Zuhause
- breite Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Nicola Rossmann-MichelDein Kontakt
Online-ID: 26XWUB8H1HU5
Referenznummer: Double7-3741-355-kw19-88754
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