Haus 145m2 zum Kauf - Istria, Barban
BARBAN, wir haben ein modernes, ebenerdiges Haus in ruhiger Lage, nur 2 Kilometer vom Zentrum Barbans entfernt, zum Verkauf angeboten. Das hochwertig gebaute Haus bietet 145 m² Wohnfläche und einen 760 m² großen, umzäunten Garten, der absolute Privatsphäre garantiert. Dank großer Glasfronten ist das Haus lichtdurchflutet und modern gestaltet. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Besonderer Wert wurde auf Komfort und Energieeffizienz gelegt. Das Haus ist mit elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und einem Kamin ausgestattet, der für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine 8-kW-Photovoltaikanlage zur Strom- und Warmwassererzeugung, die das Haus wirtschaftlich und umweltfreundlich macht. Der Garten bietet einen beheizten Swimmingpool, eine gepflegte Gartenanlage und einen Abstellraum. Der gepflasterte Innenhof bietet mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Das Haus wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer es ganz nach seinen Wünschen und seinem Stil einrichten kann.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Barban ist eine malerische istrische Stadt, bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre bewahrten Traditionen und ihr authentisches mediterranes Flair. Auf einem Hügel über dem Tal des Flusses Rasa gelegen, bietet sie ein ruhiges Leben inmitten der Natur und ist gleichzeitig gut an größere istrische Städte und die Küste angebunden. Barban ist bekannt für das Fest "Trka na prstenac" und pflegt sein kulturelles Erbe. Es bietet ein authentisches istrisches Erlebnis, und die Nähe zum Meer und den wunderschönen Stränden, nur zehn Kilometer entfernt, macht diesen Ort ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch zu einer hervorragenden Investition für die touristische Vermietung.
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