Eleganz trifft auf Komfort: Entdecken Sie Ihr perfektes Traumhaus!
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ammerthal bietet Ihnen mit 136,78 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 500 m² ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch Fenster ausgestattet ist, erfüllt dieses Haus gehobene Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf flexible Planung, die Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse berücksichtigt. Sie profitieren von moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer Holzrahmenkonstruktion, die für nachhaltiges Bauen steht. Zudem ist im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet - den Trockenbau übernehmen Sie selbst und gestalten so Ihr Traumhaus aktiv mit.
Merkmale
500 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet mit Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, Laminat begeistert durch seine warme Optik und Strapazierfähigkeit, während Teppichboden mit seinem angenehmen Gehkomfort für Gemütlichkeit sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet und Ihnen langfristig Heizkosten spart.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet somit viel Komfort und Tageslicht. Die Wohnräume sind mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m geplant, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Weiterhin gehören zum Standard dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus einen edlen Charakter verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428200 €428.200 €
3.130,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
451.751 €1
Kaufpreis
428.200 €
Kaufnebenkosten
23.551 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.423 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.987 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ammerthal (92260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
