9 Zimmer • 206 m² • 590 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf
175000 €175.000 €
850 €/m²
9 Zimmer • 206 m² • 590 m² Grundstück • frei ab sofort
Solides Wohnhaus mit Garagen und schönem Garten für 1-bis 3 Familien in ebener Lage in Bebra-Weiterode
Das solide und massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem ca. 590 m² großen Grundstück im Ortskern von Bebra-Weiterode. In Laufweite befinden sich die Grundschule, eine Kindertagesstätte, Spielplatz, Bäcker, Gasthaus und eine Zahnarztpraxis. Die Kernstadt Bebra ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1954 ist klar strukturiert aufgebaut und bietet durch das separate Treppenhaus die Möglichkeit, jede Etage als getrennte Wohnung zu nutzen. Alternativ eignet sich das Haus zum Bewohnen mit einer großen Familie oder mit Familie und Großeltern als Mehrgenerationenhaus.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind Vollgeschosse mit jeweils ca. 77 qm Wohnfläche und 2-3 Zimmer, Küche, Bad. Das einfach ausgebaute, aber beheizte Dachgeschoss (im Plan Boden) bietet ebenso Platz für 2-3 Zimmer, Küche, Bad oder einfach 4 Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert mit Ausgang nach draußen aus dem Waschraum.
Das Grundstück in ebener Lage bietet neben Garten- und Rasenfläche einen großzügigen gepflasterten Hof mit zwei großen Garagen.
Merkmale
frei ab sofort
590 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Keller
ausbaufähiges Dach
Garten
Garage
Massiv gebautes Wohnhaus Baujahr 1954, Gebäude für 2 Garagen Baujahr 1970, meist Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, voll unterkellert mit separatem Zugang, Fassadenanstrich und Erneuerung Dachrinnen mit Fallrohren ca. im Jahr 2007, Öl-Zentralheizung mit Heizkessel aus dem Jahr 1998, großer, gepflasterter Hof.
Insgesamt ist das Objekt gepflegt, aber renovierungs-/ sanierungsbedürftig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
849,51 €/m²
Provision für Käufer
die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiterode, Bebra (36179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Bebra-Weiterode, sehr nah an der Kernstadt Bebra (ca. 3 km) und verkehrstechnisch günstig gelegen nahe dem Anschluss an die Bundesstraße B27 und auf dem Weg zum Autobahnanschluss A4.
Im Ort befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Feuerwehrhaus, Bäcker, Gaststätte u.v.m.
Bebra verfügt als Kleinstadt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben. Über gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße angeschlossen, liegt Bebra zwischen Bad Hersfeld und Rotenburg bzw. Fulda, Kassel und Eisenach. Als Knotenpunkt mehrerer Eisenbahnstrecken ist Bebra auch IC-Haltebahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Heizungsart:
Heizkoerper
