Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

79000 €79.000 €

1.299 €/m²

2 Zimmer  •  60,8 m²

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Elberfeld, Wuppertal (42115)

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Objektnr: 1071036

Diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wuppertal und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker sowie Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial dar.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 60,83 m². Der derzeitige Zustand ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Umsetzung moderner Wohnkonzepte.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch eine durchdachte Modernisierung lässt sich hier zeitgemäßer Wohnkomfort mit dem Charme des Bestands harmonisch verbinden.

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage - dieses Objekt bietet nach entsprechender Sanierung attraktive Perspektiven. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die Wohnqualität.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 60,83 m², Gesamtfläche: 60,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen