Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

3.132 €/m²

10 Zimmer  •  190 m²  •  1.003 m² Grundstück

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Jühnde (37127)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit angrenzender Arztpraxis befindet sich in traumhafter Feldrandlage von Jühnde und vereint ruhiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Ortsrand bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und schafft eine besondere Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Haus präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen ohne unmittelbaren Sanierungsdruck. Großzügige Raumstrukturen und eine durchdachte Aufteilung ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die angeschlossene Arztpraxis, die sich bei Bedarf problemlos in zusätzlichen Wohnraum umnutzen lässt. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Zudem stehen insgesamt drei Garagen mit Stellfläche für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung.

Der liebevoll angelegte, nicht einsehbare und vollständig abgeschlossene Garten präsentiert sich als wahre Gartenoase und lädt zum Verweilen ein. Der vorhandene Pool sorgt dabei für ein besonderes Freizeitplus und macht entspannte Sommertage im eigenen Zuhause perfekt.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Regenwasserzisternen mit einem Fassungsvermögen von ca. 12.000 Litern sowie eine installierte Alarmanlage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre besondere Lage, ihr Potenzial und die gelungene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erholen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 313,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen