Einfamilienhaus zum Kauf 282.250 € 10 Zimmer 192,5 m² 666 m² Grundstück frei ab sofort Goethestraße 10 Laiz Sigmaringen 72488

Einfamilienhaus zum Kauf
282250 €
1.466 €/m²
10 Zimmer • 192,5 m² • 666 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus u. DG.-Wohnung in Laiz mit viel Wohnfläche

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine abgeschlossene Wohnung sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Gesamtfläche und zahlreichen Zimmern eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder als Investitionsprojekt. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind und die Haustechnik aus der Bauzeit stammt, eröffnet sich hier eine großartige Gelegenheit, mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität Ihr perfektes Zuhause zu schaffen. Die Heizung besteht aus zentral versorgten Öl-Einzelofen. Ein Kellerausgang verbindet das UG. mit der rückseitigen Gartenfläche.

Merkmale

frei ab sofort
666 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 97,5 m²)
Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
Heizungsartindividuell: Ofen
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

282250 €

1.466,01 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision 3% zuz. 19% MwSt vom Kaufpreis = 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

310.476 €1

Kaufpreis

282.250 €

Kaufnebenkosten

28.226 €

Notarkosten (1,5%)

4.234 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.113 €

Provision für Käufer (3%)

8.468 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.411 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Goethestraße 10, Laiz, Sigmaringen (72488)

Die Objektlage ist aus der Übersicht ersichtlich, und liegt in einem älteren gewachsenen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle für den ÖPNV ist nur wenige Meter entfernt verfügbar. Auch ein Kindergarten ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Eine Besichtigung kann ausschließlich nur über den Makler vereinbart werden. Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu ausschließlich die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal. Telefonische Auskünfte werden ohne vorheriger Meldung des Interessenten nicht erteilt. Das ausgewiesene Objekt wird von nachfolgender Maklergemeinschaft bearbeitet. Jeder Partner verfügt über den gleichen Objekt-Wissenstand und wird Sie als Interessent gerne bis zum Kaufvertrag und Abnahme begleiten. Nach Ihrer Anfrage werden Sie von einem dieser beiden Partner kontaktiert. GfB-Wohnbau Mengen GmbH Hauptstraße 105, 88512 Mengen Tel. 07572–3350; E-Mail: info@gfb-wohnbau-mengen.de Kontaktpartner: Herr Armin Franke und Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG, Auf dem Hof 5, 88512 Mengen Tel. 07572–439889–0; E-Mail: info@lasar-mengen.de Kontaktpartner: Herr Heribert Lasar oder Frau Simone Lasar.