Platz-optimiert & top-gelegen - Doppelhaushälfte in Hausberge
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte in Porta Westfalica bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² und ist somit ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Auf dem ca. 729 m² großen Grundstück finden Sie genügend Platz für eine große Gartenanlage oder eine Terrasse, um die freie Zeit zu genießen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Im lichtdurchfluteten Badezimmer finden Badewanne und Dusche Platz, während der Blick auf den Fernsehturm das besondere Highlight darstellt.
Mit einer Garage und zwei weiteren Stellplätzen parken Sie komfortable direkt an Ihrem Haus.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Porta Westfalica eine sehr gute Balance zwischen Wohnkomfort und Außenbereich und ist somit eine hervorragende Wahl für alle, die nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause suchen.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser schönen Doppelhaushälfte!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
729 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
2.954,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
291.382 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
31.382 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausberge, Porta Westfalica (32457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Stadt Porta Westfalica, auch bekannt als die Westfälische Pforte, befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Rund 1,5 km südöstlich vom Stadtzentrum von Hausberge gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule, dem Gymnasium und der Realschule, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, ein wichtiger Pluspunkt. Die nächste Bushaltestelle ist schnell erreichbar, und die Autobahnauffahrt ist ungefähr 2 km entfernt, was die Anbindung an das Verkehrsnetz sehr komfortabel macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Parks und medizinische Einrichtungen, was dieses Wohnobjekt zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird zur Zeit bewohnt und wird nach Rücksprache freigestellt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017
