5 Zimmer • 123,2 m² • 523 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €320.000 €
2.598 €/m²
5 Zimmer • 123,2 m² • 523 m² Grundstück • frei ab sofort
Perfekt gepflegtes Wohnhaus in gefragter Wohnlage von Enger
Unser neustes Immobilienangebot in bester Wohnlage von Enger. Zentral gelegen und trotzdem angenehm ruhig am Rande des Ortskerns der Widukindstadt Enger im Kreis Herford. Dieses Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Grundrissgestaltung mit schön zugeschnittenen Räumen. Durch große, geschickt angeordnete Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet, hell und freundlich. Die Innenräume sind frisch renoviert und mit teilweise neuem Echtholzparkett versehen. Auch die Fenster wurden schon zum Teil ausgetauscht.
Die Bäder und sanitären Anlagen befinden sich in einem neuwertigen Zustand. In dieses Haus können sie direkt einziehen.
Der hübsch gestaltete Garten mit vielen Sträuchern und Gehölzen lädt wie auch die geschützte Terrasse zum Verweilen und zur Feierabendentspannung ein.
Merkmale
frei ab sofort
523 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.598,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% einschl MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
358.624 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
38.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Enger (32130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt an einer Wohnstraße als Sackgasse. Die Bautätigkeit ist abgeschlossen. Das Wohnquartier zählt zu den gefragten Wohnngegenden in Innenstadtnähe. Die Lage ist recht ruhig, trotzdem gelangt man in 5 Gehminuten zum historischen Stadtkern mit dem Kirchenrundling und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Banken, etc. Die Schulzentren und Kitas sind fußläufig über gesicherte Wege zu erreichen.
Die Stadt Enger erfreut sich als eine der ganz wenigen Kommunen einer stetig steigenden Beliebtheit bei jungen Familien. Das liegt an der guten Infrastruktur, einem anerkannt gutem Schulsystem mit allen weiterführenden Schultypen und einem hohen Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir ihr Interesse geweckt?
Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor. Wir nehmen uns Zeit für Sie, damit sie in aller Ruhe diese Immobilie entdecken können. Darum vereinbaren wir nur Einzelbesichtigungstermine, exklusiv für Sie.
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"Jung kauft Alt" ist eine Beratergemeinschaft aus
Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten,
Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc.
Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten
zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug.
Heizungsart:
Heizkoerper
