Version: 8.26.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
644 €
1 Zimmer  •  27 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Studio zur Miete - Erstbezug
644 €
1 Zimmer  •  27 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Erstbezug: Möblierte 1-Zimmer-Apartments in hochwertigem Neubau mit Einbauküche

In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt 16 moderne 1-Zimmer-Apartments, die zum 01.08.2026 bezugsfertig sind.

Diese Anzeige umfasst die Wohnungen Nr. 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11 und 12. Die Apartments befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für Studierende, Berufspendler, Auszubildende oder Singles.

Die Apartments werden vollständig möbliert vermietet. Zur Möblierung gehören unter anderem Kleiderschrank, Bett, Tisch, Stühle, Sideboards und vieles mehr. Damit bieten die Wohnungen eine ideale Lösung für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen und modern wohnen möchten.

Alle Apartments verfügen über eine hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination sowie Backofen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, Smart-Home-Technik, elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die modernen Bäder sind mit einer komfortablen Regendusche ausgestattet. Je nach Wohnung steht außerdem ein Balkon bzw. eine Terrasse zur Verfügung.

Wohnung Nr. 1 bietet ca. 29 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 812,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 2 bietet ca. 23 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 644,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 3 bietet ca. 23 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 644,00 € monatlich. Zusätzlich ist ein Stellplatz für 100,00 € monatlich verfügbar.

Wohnung Nr. 6 bietet ca. 31 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 868,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 7 bietet ca. 29 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 812,00 € monatlich. Zusätzlich ist ein Stellplatz für 100,00 € monatlich verfügbar.

Wohnung Nr. 8 bietet ca. 23 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 644,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 9 bietet ca. 23 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 644,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 10 bietet ca. 27 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 756,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 11 bietet ca. 28 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 784,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 12 bietet ca. 28 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 784,00 € monatlich.

Die Kaution beträgt jeweils zwei Kaltmieten.

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Waschmaschinen und Wäschetrockner im Haus sowie ein verschließbarer Fahrradkeller mit eigenem Fahrradstellplatz und Lademöglichkeit zur Verfügung.

Die Kombination aus Erstbezug, vollständiger Möblierung, moderner Ausstattung und kompaktem Wohnkonzept macht diese Apartments zu einem attraktiven neuen Zuhause für alle, die zeitgemäßes Wohnen in hochwertiger Neubauqualität suchen.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination und Backofen
- Fußbodenheizung
- Smart-Home
- Regendusche
- Balkon/Terrasse
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner im Haus
- Keller
- elektrische Rolläden
- verschließbarer Fahrradkeller mit eigenem Stellplatz und Lademöglichkeit

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
23,85 €/m²
644 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1288 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 644,00 EUR

Lage

address-icon
Cappeler Str. 34Marburg (35039)
Das Objekt befindet sich einer attraktiven Lage im südlichen Stadtbereich von Marburg. Die Cappeler Straße verbindet die Marburger Innenstadt mit dem beliebten Stadtteil Cappel und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Ziele innerhalb Marburgs bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Der Marburger Südbahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch auch Pendler von einer sehr guten Anbindung profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Die Marburger Innenstadt und weitere zentrale Punkte der Stadt sind von hier aus ebenfalls gut erreichbar.
Damit eignet sich die Lage besonders für Singles, Berufspendler, Auszubildende und Studierende, die modernes Wohnen im Neubau mit kurzen Wegen und einer praktischen Anbindung an Stadt, Bahnhof und Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
Partnerschaft
Privat von Attila MoterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26XXZDLYDUWW
Referenznummer: 457440
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?