Diese offene 2 Zimmer-Wohnung mit 83 m² befindet sich in zentraler Lage von Geesthacht. Sie liegt in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage. Das Einkaufszentrum und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
Sie betreten diese wunderschöne Wohnung über einen Flur, vom dem aus Sie die offene Küche und das große Wohnzimmer erreichen.
Die Küche ist mit einer dunklen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über einen Herd mit Ceranfeld. An die Küche schließt ein größerer Vorratsraum an. Dieser bietet Ihnen sehr viel Platz für die Lagerung sämtlicher Utensilien an.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit Fliesen als Bodenbelag ausgelegt. Die großen Fenster lassen genügend Tageslicht in den Raum einfallen. Von hie raus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Hier lässt sich nach langen Arbeitstagen, der Tag gut ausklingen. Es befindet sich auch ein großer gemauerter Kamin im Wohnzimmerbereich.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großen Flurbereich zwischen dem Schlafzimmer und dem Bad und WC-Bereich. Dieser große Raum lässt sich auch gut als Homeoffice-Bereich nutzen. Es verfügt außerdem über einen großzügigen Einbauschrank. Das Bad und WC-Bereich sind voneinander getrennt angelegt worden. Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Das Wohnangebot schließt das Schlafzimmer ab. Es verfügt über einen separaten Ausgang in den Gartenbereich. Abgerundet wird das Schlafzimmer durch einen großen Einbauschrank.
Im Kaufpreis inbegriffen ist 1 eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingangsbereich.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.154,03 €/m²
Hausgeld
474.27 €474,27 €
Provision für Käufer
3,57 % 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Geesthacht gehört zum Kreis Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Das Stadtgebiet grenzt an den Hamburger Stadtteil Altengamme und ist von Niedersachsen nur durch die Elbe getrennt. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur an, da sie sehr zentral gelegen ist. Hamburg Bergedorf ist in 10 Autominuten zu erreichen. Durch die gute Autobahnanbindung gelangen Sie sehr gut die Innenstadt der Hansestadt Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung zusammengefasst:
- Baujahr 1975
- ca. 83 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- Wannen-Bad
- Terrasse
- PKW Stellplatz
- Abstellraum
Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden.
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.
Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur bei Angabe einer kompletten Anschrift, Rufnummer und E-Mail- Adresse, Ihre Anfrage bearbeitet werden kann.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
