Hotel zum Kauf
675000 €
8.335 m² Grundstück

Hotel Nähe Nürburgring - für Gastronomen oder Investoren

Kurzbeschreibung Hotel Nähe Nürburgring - für Gastronomen oder Investoren Objekt Für Investoren und Gastronomen!
Das Gastronomieobjekt verfügt über eine Gaststätte, Einfamilienhaus (Gästehaus), Einliegerwohnung, Funkturm und Lagerhalle, die zur Zeit verpachtet sind. Der Pachtvertrag für die Gaststätte mit Fremdenzimmer und Gästehaus endet am 31.12.2024. Der aktuelle Mieter möchte um 4 Jahre verlängert werden.
Das Gasthaus hat ein Restaurant, zwei Wohneinheiten und vier Gästezimmer, sowie ein freistehendes Einfamilienhaus. Die Nutzfläche der Gaststätte beträgt ca. 300 m² und des Gästehauses 126 m². Vor der Gaststätte steht ein teilweise überdachter Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit einem erneuerten Thekenbereich und Sitzgelegenheiten. Die großzügige gastronomische Küche ist gut ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich die Toiletten.

Das Grundstück hat eine Größe von 8.335 m², davon 2.729 m² bebaubar.

Das Objekt wurde neu renoviert, u.a. neue Fenster im Gastraum, Stromleitungen erneuert, Gästetoiletten, Verlegung von Vinylboden, Edelstahlgeländer, 2 Bäder hergerichtet, Einrichtungsgegenstände erneuert, Malerarbeiten, Aussenanlagen etc.

Die Pachteinnahme beträgt derzeit € 53.800 p.a. (Rendite fast 8%)
Der Kaufpreis beträgt € 675.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.

EnEV: B, 300,6 kWh, Öl, Bj. 1970

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Merkmale

8.335 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1970

Preisdetails

Kaufpreis

675000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

675.000 €1

Kaufpreis

675.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Innenstadt, Euskirchen (53879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gastronomieanwesen liegt in einer schönen Lage in Nordrhein-Westfalen in der Nähe von Euskirchen (ca. 40 km). Die Region ist waldreich und verfügt über ein vielfältiges kulturelles und touristisches Angebot. Das Objekt liegt an einer Hauptstraße und ist gut erreichbar.
Die Ahr fließt am Grundstück vorbei und hat im Kellergeschoss bei der Hochwasserkatastrophe keine große Schäden verursacht, die Feuchtigkeitsschäden wurden alle behoben. Eine Elementarversicherung ist vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Impressum
Brunecker Straße 9
D-83024 Rosenheim
Deutschland
Telefon : +49 (0)9122 / 79490
Telefax : +49 (0)9122 / 794919
E-Mail: info@atrium2000.de
USt-IdNr.: DE307412147
Handelsregister Traunstein HRB 34822

Aufsichtsbehörden:
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nr. 1 GewO; zuständiges Gewerbeamt Stadt Rosenheim, Königstr. 24, 83022 Rosenheim
Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Geschäftsführer und vertretungsberechtigt:
Herr Dipl. Wirtsch. Ing. Norbert Hofbauer

Norbert Hofbauer
ATRIUM Invest GmbH Stichworte Wohnfläche: 8.335,00 m², Nutzfläche: 118,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m²

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Über den Anbieter

Immo-Paradise

Hadji Dimitar Strasse 4A, 9113 Varna

Norbert HofbauerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26XYAKPJ9CZS

Referenznummer: 515024#4854

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