Wohngefühl wie im Haus: 3-Zimmer-Maisonette mit XXL Terrasse und Parkplätzen
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, die sich über 3 Etagen erstreckt und ein Wohnvergnügen der besonderen Art bietet. Mit einer Wohnfläche von 89 m² verfügt diese Immobilie über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer - jeweils eines pro Etage.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist normal und bietet eine gute Basis für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Zwei Badezimmern - eine pro Etage - Eine ca. 30m² große Terrasse - Eine praktische Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge, erwerbbar für insgesamt 30.000 Euro - Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt - Parkettboden im Dachgeschoss
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 150 € und umfassen die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.
Die Wohnung liegt in der beliebten Gemeinde Leinfelden-Echterdingen und profitiert von einer Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt.
Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus tollem Standort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen persönlich zum Leben erweckt zu werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
- Einbauküche - Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
312000 €312.000 €
3.512,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
2.38% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
341.266 €1
Kaufpreis
312.000 €
Kaufnebenkosten
29.266 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.680 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.600 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetten, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie in Leinfelden-Echterdingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine strategisch günstige Lage.
- Nur 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglichen.
- Die nächste Autobahn ist nur 7 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
- Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Zugreisen unkompliziert macht.
- Der nächste Flughafen befindet sich lediglich 13 Autominuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber.
Leinfelden-Echterdingen selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die grünen Parks und die Nähe zur Natur machen diese Location zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.
