Einfamilienhaus zur Miete
1.350 €
5 Zimmer • 125 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Overath-Brombach: Einfamilienhaus zu vermieten

Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² wurde ursprünglich im Jahr 1928 fertiggestellt und im Jahr 2019 saniert und um einen Anbau erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Terrassen, ein Gartenhaus und der umliegende Garten zu Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene Wohn- und Essbereich inkl. Küche, ein Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und das Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf die vorgelagerte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Über die Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches insgesamt drei Schlafzimmer für Sie bereit hält. Eines der Zimmer ist mit einem separaten Ankleidezimmer ausgestattet.

Im Keller befinden sich zwei große Abstellräume, ein zweites Badezimmer, der Heizungskeller und ein großer Hobbyraum. Von hier aus gelangen Sie auf die zweite, sonnige Terrasse vor dem Haus und in den schön angelegten Garten.

Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
400 m² Grundstück
Keller
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.550 €

Kaltmiete

10,80 €/m²

1.350 €

Nebenkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Kaution

4050 €

Lage

Brombach, Overath / Brombach (51491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnlage von Overath-Brombach. Das Zentrum von Immekeppel und Untereschbach sind nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Das Overather Zentrum erreichen Sie in ca. 11 Autominuten.

Kleinere Fachgeschäfte, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Overath verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie über ein Gymnasium. Weitere weiterführende Schulen liegen nicht weit entfernt von Overath. Auch zur Gesamtschule Kürten fährt ein Schulbus direkt aus dem Ort.

Der Autobahnanschluss A4 Richtung Köln/Olpe ist in ca. 6 Fahrminuten erreicht, wodurch Sie in weniger als 30 Autominuten in Köln sind. Nur ca. 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, welche alle 30 Minuten von der Buslinie 421 angefahren wird. Der Overather Bahnhof bietet eine ideale Anbindung mit der RB25 Richtung Köln und Lüdenscheid.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Freifläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2