Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
2.287 €/m²
4 Zimmer • 122 m² • 829 m² Grundstück

Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Wintergarten und PV-Anlage

Ihr neues Zuhause Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1995 errichtet und überzeugt durch seine solide Massivbauweise. Die ebenerdige Wohnfl äche erstreckt sich auf ca. 122 m² und bietet Platz für hohen Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 829 m² und befi ndet sich in einer ruhigen Waldsiedlung. Das durchdachte 4-Raum-Konzept bietet ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Zur Ausstattung gehören unter anderem • eine Flüssiggas-Heizung (2011) • eine Photovoltaik-Anlage (2024) • ein Wintergarten und Terrasse • teilweise Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich • eine Garage Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung.

Merkmale

829 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 30 m²)
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas, Solar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.286,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

312.675 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

33.675 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.135 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klein Loitz, Felixsee (03130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage Das Einfamilienhaus befi ndet sich in der Gemeinde Felixsee Ortsteil Klein Loitz, im Wohngebiet Waldsiedlung mit gleichartiger Bebauung und ländlichem Umfeld. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Cottbus, Spremberg und Forst ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle liegt in Roggosen, ca. 18 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind nach Döbern und Spremberg gegeben. Die nächste Haltestelle vom Wohnhaus ist etwa 400 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Ort Döbern sowie in Spremberg und Weißwasser. Kindertagesstätten stehen in Bohsdorf, Friedrichshain und Döbern zur Verfügung. Ärzte sind in Döbern und Spremberg ansässig; die medizinische Krankenhaus- Versorgung ist in Spremberg, Cottbus, Weißwasser und Forst möglich. Die Grund- sowie Oberschule befindet sich in Döbern. Einen Bäcker gibt es direkt in Bohsdorf.