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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
485.338 €
3 Zimmer  •  125 m²  •  721 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
485338 €
3.883 €/m²
3 Zimmer  •  125 m²  •  721 m² Grundstück

Dein individuelles Fertighaus von LivingHaus - maßgeschneidert für deine Träume

Das LivingHaus in Spenge ist mehr als nur ein Fertighaus - es ist das Ergebnis Deiner persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und drei Schlafzimmern bietet dieses Einfamilienhaus genug Raum für Deine Familie und Deine individuellen Lebenskonzepte. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Dank des cleveren Designs kannst Du zwischen einem Erker oder einem Giebel wählen, um Deinen Wohnbereich noch großzügiger zu gestalten. Die bodentiefen Fenster bringen ein Maximum an natürlichem Licht in Deine Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

LivingHaus bietet Dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die Dein Bauprojekt einzigartig machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst Du eine hochwertige Küche, die speziell auf Deinen Grundriss zugeschnitten ist. Modernste Technik, innovative Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen das Kochen zum Vergnügen. Und das Beste: Sie wird pünktlich zu Deinem Einzug geliefert, sodass Du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst Du den Überblick über Dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht Dir den Zugang zu Deinem Zeitplan, wichtigen Dokumenten und hilft Dir, alles stressfrei zu organisieren.

Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass Dein Zuhause nicht nur ästhetisch, sondern auch energieeffizient ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Deinen Geldbeutel ist.

Finanziere Dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das Dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket garantiert Dir eine hochwertige Grundausstattung, die edle Materialien und moderne Sanitäranlagen umfasst. Und wenn Du selbst Hand anlegen möchtest, sorgt das DIY-Ausbau-Coaching dafür, dass Du in nur drei Tagen vom Experten lernst, wie Du den Innenausbau meisterst. Mit LivingHaus wird der Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit - sicher, individuell und auf Deine Bedürfnisse abgestimmt.

Merkmale

  • 721 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das LivingHaus bietet Dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine moderne und individuell geplante Traumküche, die perfekt auf Deinen Grundriss abgestimmt ist. Hochwertige Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen sind Teil des Zuhause-Pakets, das alles fix und fertig liefert. Darüber hinaus profitierst Du von der hohen Qualität der Bauleistungen, einschließlich einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es Dir, den Innenausbau selbst zu gestalten. Mit modernen Wärmepumpentechniken und einer integrierten PV-Anlage sorgst Du für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause. Alles ist darauf ausgelegt, dass Du Dein individuelles Fertighaus nach Deinen Wünschen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf Dich.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
485338 €
3.882,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
543.919 €1
Kaufpreis
485.338 €
Notarkosten (1,5%)
7.280 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.327 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.427 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Enger (32130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spenge bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt ist von einer malerischen Natur umgeben, die viele Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Wander- und Radwege, die zum Erkunden einladen. In unmittelbarer Nähe findest Du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Spenge, die von Eltern als sehr gut bewertet wird. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und sorgen dafür, dass Deine Kleinen bestens betreut werden.

Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen Dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und Aldi, die sich in weniger als fünf Minuten erreichen lassen. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig, sodass Du schnell medizinische Versorgung finden kannst.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Spenge liegt an der A2, die eine schnelle Anbindung an die Städte Bielefeld, Herford und Osnabrück ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Du die umliegenden Städte bequem mit Bus und Bahn erreichen kannst. All diese Aspekte machen Spenge zu einem idealen Ort für Dein neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 26XZSD8CJ7WQ
Referenznummer: 30777-1256
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