„Strand-Apartment – ideal für Ganzjahresvermietung
Apartment in erster Reihe am Meer | 250 Vermietungstage pro Jahr | über 140.000 PLN Einnahmen
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Apartment in erster Strandreihe, mit direktem Zugang zu Dünen und Strand. Die Immobilie eignet sich sowohl für den privaten Urlaub als auch als bewährte Investition mit nachweislich hohen Einnahmen aus Kurzzeitvermietung über das ganze Jahr.
Das Apartment wird touristisch in jedem Monat des Jahres vermietet. Die durchschnittliche Belegung liegt bei ca. 250 Tagen pro Jahr, der durchschnittliche Preis pro Nacht bei ca. 585 PLN. Die jährlichen Einnahmen aus der Vermietung übersteigen 140.000 PLN. Eine Einsicht in die vollständigen Buchungskalender des vergangenen Jahres über Booking.com ist möglich, um die realen Ergebnisse zu bestätigen.
Ausstattung der Immobilie:
Terrasse mit Gartenfläche ca. 30 m² mit Meerblick
Direkter Zugang von der Terrasse zu Dünen und Strand – einfach in Flip-Flops hinausgehen
Geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile
Separates Schlafzimmer
Großes Badezimmer
Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung
Außenjalousien an allen Fenstern
Wohnanlage:
Modernes, kleines Apartmenthaus ausschließlich für Bewohner
Geschlossener, überwachter Bereich
Außen-Spielplatz für Kinder
Tiefgarage mit Aufzug direkt ins Gebäude
Sehr niedrige Nebenkosten: ca. 240 PLN/Monat, einer der niedrigsten Hausgelder an der polnischen Küste
Tiefgaragenstellplatz (optional):
Preis: 97.000 PLN
Mit privatem abschließbarem Abstellraum für Fahrräder, Strandzubehör und Liegen
Sicherheitsrollladen für maximalen Schutz
Weitervermietung:
Möglichkeit der weiteren Vermietung durch erfahrenen Betreiber für Kurzzeitvermietung
Neuer Eigentümer kann die Vermietung fortführen, selbst nutzen oder kombinieren
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in absoluter Toplage mit nachweisbaren Einnahmen das ganze Jahr über und geringen Unterhaltskosten suchen.
Das Apartment ist bezugsfertig und kann ab dem ersten Tag Einnahmen generieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Besichtigung!
Maria Huk
Dziwnów
Lizenzierte Maklerin Nr 28938
Tel.: +48 533 774 353
E-Mail: nieruchomosci.dziwnow@gmail.com
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Wenn die Immobilie selbst Einnahmen erzielen und Gewinne abwerfen soll, arbeiten wir mit einem kleinen, zuverlässigen lokalen Verwaltungsbüro zusammen, das Kurz- und Langzeitvermietungen übernimmt. Sie können die Schlüssel vollständig übergeben und sich um nichts kümmern, während Sie monatlich die Überweisung auf Ihr Bankkonto erwarten, oder beispielsweise nur die Reinigung oder Wäsche in Auftrag geben.
Zusätzlich bieten wir umfassende Unterstützung im Zusammenhang mit Krediten, bei der Erstellung von Dokumenten, Vollmachten sowie bei der Vertretung vor allen Ämtern.
Wir kooperieren mit regionalen Dienstleistern (falls Renovierungen, Ausbau oder Gestaltung erforderlich sind) und empfehlen diese, wobei wir auch bei der Vorbereitung von allem von Anfang bis Ende helfen.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es besteht auch die Möglichkeit einer Online-Präsentation via WhatsApp, Messenger oder FaceTime.
Ich empfehle jedoch aufrichtig, sich persönlich zu treffen, um die Details zu besprechen.
Denken Sie daran: Beim Kauf über einen Makler kaufen Sie sicher, da dieser Ihre rechtlichen Interessen während des gesamten Vertragsprozesses schützt.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch.
Der obenstehende Beschreibung wurde auf Grundlage der Besichtigung der Immobilie sowie der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt. Sie ist rein informativ und stellt kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Zivilgesetzbuches, Artikel 66, dar.
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