Wohnung zum Kauf 218.000 € 3 Zimmer 86 m² Lingen 49809

Wohnung zum Kauf
218000 €
2.535 €/m²
3 Zimmer • 86 m²

Erdgeschosswohnung 3ZKB mit Wintergarten in bevorzugter, ruhiger Lage von Lingen!

Die Eigentumswohnung (Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² teilt sich wie folgt auf:
- Diele (9,97 m²)
- Abstellraum (1,47 m²)
- Wohn- Esszimmer (26,30 m²)
- Wintergarten (11,60 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Küche (6,90 m²)
- Schlafen (12,88 m²)
- Duschbad (6,55 m²) mit Waschmaschinenanschluss
- Zimmer/Büro (7,09 m²)

Zudem verfügt dieses Wohnung über:
- 1 Carport-Stellplatz
- 1 Kellerraum
- Gartenanteil
- Gemeinschaftsraum / Waschen

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz

Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Neue Heizung: Hybridanlage (Wärmepumpe R290 + Gas-Brennwert, Bj. 2025)
- Iso-Kunststofffenster mit Rollläden

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

218000 €

2.534,88 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

241.043 €1

Kaufpreis

218.000 €

Kaufnebenkosten

23.043 €

Notarkosten (1,5%)

3.270 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.090 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lingen (49809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Lingen befindet sich diese Erdgeschosswohnung auf einem 628 m² großen Grundstück. Der Miteigentumsanteil beträgt 108 m².

Bis zur Innenstadt, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind es nur wenige Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Der Energieausweis basiert auf die alte Gas-Zentralheizung. Die Daten stimmen mit der heutigen Anlage nicht mehr überein.

Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel.: 05904-918761 zur Verfügung.

Provision:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Linden Immobilien

Hardenkamper Esch 10, 49838 Gersten

Partnerschaft

Herr Udo LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26Y1F6QNT79X

Referenznummer: 7035#LfYW2