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970 €
2 Zimmer  •  70 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
970 €
2 Zimmer  •  70 m²  •  2. Geschoss

Renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon auf Zeit

Kaltmiete: 970,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung: 230,00 EUR
Warmmiete: 1.200,00 EUR
zzgl. Strom und Internet
Kaution: 2.500,00 EUR
befristeter Mietvertrag (maximal 12 Monate) nach Absprache. Kürzer ist auch möglich.

Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet durch ihre gelungene Aufteilung, die vorhandene Möblierung und den großzügigen Balkon ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist bereits mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen ausgestattet, darunter unter anderem eine Küche, ein Bett mit 1,60 m Breite, ein Sofa sowie weiteres Mobiliar. Dadurch ist ein unkomplizierter Einzug ohne großen zusätzlichen Aufwand möglich.

Aufteilung der Wohnung

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Diele
Bad
Abstellraum
großer Balkon

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Auch das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und durch die Möblierung direkt nutzbar. Der große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Balkon
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnung ist möbliert
- Küche inkl. Besteck
- Kleiderschrank
- Doppelbett 1,60 m breit
- Handtücher
- Sofa etc.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr2005
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.392,50 €
Kaltmiete
13,86 €/m²
970 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 970,00 EUR

Lage

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Kradepohlsmühlenweg 1AGronauBergisch Gladbach (51469)
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Bergisch Gladbach Gronau, die besonders durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Anbindung nach Köln und naturnahem Umfeld überzeugt.

Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Haltestelle Duckterath ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus fährt die S11, mit der man den Kölner Hauptbahnhof in nur etwa 18 Minuten erreicht. Damit ist die Wohnung ideal für alle, die in Köln arbeiten.

Auch im Alltag ist die Lage äußerst praktisch. ALDI, LIDL und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung und sind in nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Kurze Wege für den täglichen Bedarf machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Der Innenstadt von Bergisch Gladbach ist mit dem Fahrrad in 7 Minuten zu erreichen. Alternativ kann man auch den Bus nehmen, der direkt vor der Tür abfährt.

Darüber hinaus bietet die Umgebung auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Waldflächen und Grünbereiche befinden sich direkt in der Nähe, sodass Spaziergänge, kurze Auszeiten im Grünen oder sportliche Aktivitäten schnell und unkompliziert möglich sind. Die Lage verbindet damit auf angenehme Weise städtische Erreichbarkeit mit einem ruhigeren, grünen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Bitte beachten Sie, dass eine gültige Schufa vor Mietvertragsabschluss vorliegen muss.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Patrick LangenbergDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26Y1JHD6Z7NX
Referenznummer: 442627
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