Wohnung, 3ZKB+Keller+Parkplatz /Miete inkl. kalter Betriebskosten
Hier biete ich eine Erdgeschosswohnung ca. 60 m² an, diese besteht aus 3 Zimmer + Küche + Bad mit Fenster (Dusche) + Kellerraum + Gemeinschaftswaschkeller + PKW-Stellplatz, ggf. mit Gartennutzung.
Die Wohnung wurde komplett renoviert/saniert (neue Fenster, neue Wohnungsinnentüren, neues Duschbad, neuer Bodenbelag, neue Tapeten + Anstrich, neue Heizkörper, neue Verfliesung Küchenzeile, neue Elektrik).
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Zwei Hauseingänge mit 6 Einheiten).
Die Wohnung ist zentral gelegen, ein Supermarkt und zwei Bäcker befinden sich direkt in der Nachbarschaft, die Innenstadt Oelde, der Bahnhof sowie die Verkehrsanbindung hin zur Autobahn A2 sind nicht weit entfernt.
Die Brutto-Kaltmiete (einschließlich der nachfolgend genannten Betriebskosten, ausschließlich Heizung und Warmwasser) beträgt:
520,- €
Die Betriebskosten setzten sich aktuell zusammen aus:
Trinkwasser
Grundsteuer
Restabfallbehälter
Schmutzwassergebühr
Frischwasser
Niederschlagswassergebühr
Allgemeinstrom
Schornsteinfeger
Sach- und Haftpflichtversicherungen
Heizung und Warmwasser (Gasheizung) sowie Strom wird vom entsprechenden Energieversorger direkt erhoben, ansonsten ist alles in der Brutto-Kaltmiete inbegriffen.
Eine Jahresabrechnung gibt es bei der Brutto-Kaltmiete nicht.
(Ist eine Brutto-Kaltmiete vertraglich vereinbart, muss der Vermieter nicht gesondert die kalten Betriebskosten abrechnen.)
Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter bei Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit (Kaution) in Höhe von 1040,- € zu leisten. Dieses kann durch Barbezahlung oder Überweisung an den Vermieter erfolgen.
Hunde, Katzen und giftige Tiere sind nicht erwünscht, sonst auf Anfrage.
Eine Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft, ein Einkommensnachweis sind Voraussetzung, falls Sie eine Haftpflichtversicherung besitzen, so wäre das von Vorteil, ist jedoch keine Bedingung.
Bei Interesse an der Wohnung bitte eine kurze Selbstauskunft mit folgenden Angaben schicken:
Name, Vorname (ggf. Geburtsname), Alter, Familienstand, Wieviel Personen würden einziehen?, Einkommen, derzeitiger Arbeitgeber, derzeitiger Vermieter, aktuelle Anschrift, Kontaktdaten (E-Mail, Handy, Festnetz).
Einen Mietselbstauskunftsbogen würde ich ihnen nach erster Kontaktaufnahme aber auch noch zukommen lassen.
