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996.949 €
4 Zimmer  •  141,8 m²  •  548 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
996949 €
7.029 €/m²
4 Zimmer  •  141,8 m²  •  548 m² Grundstück

Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung mit individueller Planung

Das Home 4 überzeugt durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept sowie eine auffällige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Bereich, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Sei es als kreatives Arbeitszimmer, ruhiger Rückzugsort oder inspirierender Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Im Obergeschoss finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase mit zwei einladenden Kinderzimmern, einem behaglichen Elternschlafzimmer und einem stilvoll gestalteten Wellnessbad, die zusammen höchsten Wohnkomfort und eine entspannende Atmosphäre bieten.

Merkmale

  • 548 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Ihr fantastisches Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wunsch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
? Planänderungspauschale für flexible Grundrissanpassungen
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
? Bodengutachten von einem unabhängigen Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegeln
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an sämtlichen Fenstern
? Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Montage des Hauses inkl. Baukran

? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum bezugsfertigen Objekt stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großzügigen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Darüber hinaus können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind nach Ihren Wünschen wählbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
996949 €
7.029,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.087.372 €1
Kaufpreis
996.949 €
Notarkosten (1,5%)
14.954 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.591 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neufahrn, Neufahrn bei Freising (85375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir begleiten Sie engagiert auf der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Eigenheim - damit Haus, Grundstück und Budget harmonisch zusammenpassen und Ihr Bauvorhaben von Anfang an auf soliden Füßen steht.

Als besonderen kostenfreien Service bieten wir Ihnen unseren exklusiven Grundstücksservice an. Dabei unterstützen wir Sie gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, damit Ihr allkauf-Traumhaus schon bald Realität werden kann. Da wir selbst keine Grundstücke verkaufen, bitten wir um Verständnis, dass wir keine detaillierten Informationen zu einzelnen Grundstücken bereitstellen können.

Statt klassischer Grundstücksgespräche steht Ihnen unser speziell für Bauherren entwickelter Grundstücksservice zur Seite. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern verstehen uns als verlässlicher Partner, der Ihnen Orientierung gibt und die Suche nach dem passenden Baugrundstück spürbar erleichtert. Unser Ziel ist es, dass Ihr allkauf Haus genau dort entsteht, wo Sie sich langfristig zuhause fühlen.

Um Sie bestmöglich zu entlasten, recherchieren wir fortlaufend aktuelle und passende Grundstücksangebote und stellen Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl zur Verfügung - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre persönlichen Vorstellungen. So können Sie ganz entspannt das Grundstück auswählen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Bauvorhaben passt.

Lernen Sie uns gerne persönlich kennen! In einem individuellen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie unser Grundstücksservice Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Mit Erfahrung, Engagement und echter Leidenschaft stehen wir an Ihrer Seite - damit Sie schon bald den idealen Ort für Ihr neues Zuhause finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf ist die perfekte Wahl für all jene, die aktiv an der Realisierung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Unsere Stärken liegen in moderner Architektur, einer breiten Auswahl an unterschiedlichen Hauskonzepten, intelligenter Raumaufteilung und außergewöhnlicher Qualität - und das nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschossen - alle Häuser der HOME-Serie sind individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar. Unsere Fertighäuser lassen sich zudem durch Anbauteile personalisieren, die sowohl dekorativ als auch funktional sind.
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Häufig sieht man beim Bauen vielen Unsicherheiten entgegen: Was geschieht, wenn die Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Nicht so bei allkauf! Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie sorgt allkauf dafür, dass Ihr Projekt reibungslos verläuft.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurzfristige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Frau Gabriele BeckDein Kontakt
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Online-ID: 2nymp5f
Referenznummer: 4142-H4-326-kw07-34060
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