Diese großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,59 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ankum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit WC, eine Einbauküche, sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel erreichbar und eignet sich daher ideal für Singles, Paare oder auch Senioren.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Balkon
Garten
Stellplatz
- Wohnfläche: ca. 89,59 m² - 2 Zimmer - 1 Schlafzimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Einbauküche vorhanden - Badezimmer mit WC - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Terrasse mit Zugang zum Garten - Erdgeschosswohnung - komfortabel und barrierearm erreichbar - PKW-Stellplatz direkt am Haus - Ruhige Wohnlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
7,81 €/m²
700 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1400 €1.400 €
Lage
Grüner Weg 41, Ankum (49577)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Grünen Weg in Ankum. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bäckereien und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Heiz- Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
