Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.585 €/m²

4 Zimmer  •  154,4 m²  •  839 m² Grundstück

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Thomas-Mann-Straße 56, Fallersleben, Wolfsburg / Fallersleben (38442)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsburg / Fallersleben. Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1980 erbaut wurde, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 154,35 m² auf einem großzügigen Erbpacht-Grundstück in Randlage, mit einem unverbaubarem Blick, von ca. 839 m² vereint diese Immobilie Komfort und Gemütlichkeit.

Die jährliche Erbpacht beträgt 2.182,38€. Die Erbpacht läuft noch bis 2079.

Das gepflegte Haus erstreckt sich über eine Etage, im Bungalowstil und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein moderne Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse und der gemütliche, offene Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein.

Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und teils mit Teppichboden ausgestattet. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z.B. eine Sauna und eine Bar.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: Kellerabdichtung Garagenseite, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.10