Das Einfamilienhaus Highline 5 beeindruckt durch seine großzügige Raumgestaltung und stilvolle Architektur. Offene, ineinander übergehende Wohn-, Ess- und Küchenbereiche schaffen ein helles, einladendes Ambiente - der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das Dachgeschoss überzeugt durch einen hohen Kniestock und viel Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Bodentiefe Fenster und eine großflächige Glasfront über zwei Geschosse sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und lassen den Wohnbereich besonders offen und einladend wirken. Ein Highlight des Hauses ist die exklusive Galerie, die die beiden Wohnebenen optisch miteinander verbindet und dem Zuhause ein Gefühl von Weite und Eleganz verleiht.
Merkmale
Bezug: 2027
350 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie durch Eigenleistung beim Ausbau aber noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
796400 €796.400 €
4.262,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
860.112 €1
Kaufpreis
796.400 €
Kaufnebenkosten
63.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.946 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.784 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eddersheim, Hattersheim am Main (65795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das Sie bei diesem Projekt direkt von Privat ohne Maklercourtage kaufen - es ist insgesamt über 660 m² groß, wird geteilt (voraussichtlich Grundstücksgröße circa 350 m²) und das Haus wird in der zweiten Reihe gebaut.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Eddersheim ist ein Stadtteil von Hattersheim am Main im südhessischen Main-Taunus-Kreis und zählt knapp über 5.000 Einwohner. Der Ort liegt malerisch am Main und grenzt an die Stadtteile Okriftel und Weilbach. Eddersheim ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Die Landesstraßen L 3006 und L 3366 verbinden den Stadtteil mit dem Umland, und der örtliche Bahnhof liegt an der S-Bahn-Linie S1 mit direkter Verbindung nach Wiesbaden und Frankfurt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
