Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Rheinbach - Andreas Sonnleitner
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Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Rheinbach - Andreas Sonnleitner
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
626000 €626.000 €
4.603 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 625 m² Grundstück
Entspanntes Wohnen in toller Lage
Unser EVOLUTION zeigt sich vielseitig und wandelbar - ganz nach Ihrem persönlichen Stil.
Ob modern mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und großzügigen Fensterflächen, als zeitgemäße Flachdachvariante mit Querhauselement und Terrassenbalkon oder im mediterranen Stil mit Balkon und Erker: Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Selbst mit einem Walmdach überzeugt das Haus durch seine attraktive Erscheinung.
Und auch im Inneren bietet der intelligente Grundriss alles für ein komfortables Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche den zentralen Treffpunkt für die Familie. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten zugleich ausreichend Stellfläche.
Die platzsparend integrierte Treppe ermöglicht eine effiziente Raumaufteilung und führt ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wellness-Bad untergebracht sind. Auch hier sorgen große Fenster für eine freundliche, helle Atmosphäre.
EVOLUTION vereint modernes Design mit durchdachter Planung und bietet Familien ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Gestalten Sie mit uns Ihr Traumhaus!
Merkmale
625 m² Grundstück
Kein Keller
Das Modell EVOLUTION ist schlüsselfertig/einzugsfertig mit gehobener Ausstattung und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Sie werden diese Stadtvilla lieben! Gerne auch ein alternatives Haus aus unserem großen Sortiment.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
626000 €626.000 €
4.602,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
679.210 €1
Kaufpreis
626.000 €
Kaufnebenkosten
53.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.390 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Much bietet eine gute Infrastruktur.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, sind ebenso in kurzer Distanz zu erreichen und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Irrtümer und Änderungen vorbehalten, keine Haftung für Fehler
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
