Moderne Büroräume mit 5 Zimmern in Au-Haidhausen, München mit Möglichkeit zur Wohnungsnutzung
Entdecken Sie diese ansprechenden Büroflächen in der Prinzregentenstraße, im dynamischen Stadtteil Au-Haidhausen in München. Diese moderne Büroeinheit bietet eine großzügige Fläche von 5 Zimmern, ideal für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das 1985 erbaut und 2021 modernisiert wurde. Mit einer durchweg hohen Ausstattung und einem modernen Bauzustand bietet dieses Büro alles, was Ihr Unternehmen benötigt.
Merkmale
4. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Bodenbelag: Parkett
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Tiefgarage
Fenster: Aluminium
Sprinkleranlage
Das Büro profitiert von zwei gut ausgestatteten Badezimmern sowie zwei Toiletten, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden erhöht. Der Lichteinfall in den hellen Büros schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihren neuen Büroräumen und steigert die Effizienz von Besprechungen und Arbeitsabläufen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1985
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1950000 €1.950.000 €
11.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.950.000 €1
Kaufpreis
1.950.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Au-Haidhausen, München (81677)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Büroeinheit befindet sich in einer optimalen Lage für Fachkräfte und Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wünschen. Die Station Einsteinstraße (Bus) ist nur 60 Meter entfernt, und die Tramhaltestelle Einsteinstraße (Linie 19) erreichen Sie in nur 130 Metern. Perfekt für Ihre täglichen Pendelzeiten! In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein EDEKA-Supermarkt nur 160 Meter entfernt, was die Versorgung Ihrer Mitarbeiter mit täglichen Bedürfnissen erleichtert. Für kulinarische Erlebnisse stehen Ihnen drei Restaurants zur Verfügung: eines in nur 30 Metern und zwei weitere in 230 und 240 Metern. Bildungseinrichtungen wie die Katholische Stiftungshochschule München sind ebenfalls in der Nähe, nur 720 Meter entfernt, was die Attraktivität der Lage für junge Talente erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Zusätzlich zu all diesen Vorteilen bietet die moderne Büroeinheit ein hohes Maß an Flexibilität und die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Gegenden Münchens auf ein dynamisches Team zu setzen. Zudem ist durch die Eigentümergemeinschaft eine Nutzung als Wohnung gestattet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Büro zu machen!
Heizungsart:
Heizkoerper
