Einfamilienhaus für die große Familie/Mehrgenerationenhaus
Das zu verkaufende Wohnobjekt befindet sich auf einem in Ortsrandlage liegenden Grundstück mit herrlichen Blick über Wiesen und Felder. Es beherbergt im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss eine 3-Raumwohnung. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Wohnräume welche als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden können. Das Objekt ist voll unterkellert.. In den Wohnküchen der beiden Wohnungen befinden sich jeweils moderne Einbauküchen. Sanierungen und Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1991 bis 2000. Im vergangenen Jahr wurde eine neue Ölheizungsanlage eingebaut. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit Nasszelle und Lagermöglichkeiten sowie eine größere Einzelgarage mit Werkstatt. Das Objekt ist für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die ruhige Ortsrandlage mit dem freien Blick ins Grüne bietet eine besonders angenehme ruhige Wohnatmosphäre
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Einbauküche
3 Badezimmer
3 WCs
Ein-bis Zweifamilienhaus, Baujahr 1926, Grundstücksfläche ca. 2000 Quadratmeter, Wohnfläche ca. 178 Quadratmeter, Etagen: KG-EG-OG-DG, EG 3-Raumwohnung, OG 3-Raumwohnung, unterkellert, Sanierungen und Modernisierungen 1991 bis 2000, 2025 neue Ölheizungsanlage, Einbauküchen, 3 Bäder- teilweise modernisierungsbedürftig, Doppelgarage, Einzelgarage mit Werkstatt, Ortsrandlage mit freiem Blick ins Grüne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1926
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.207,87 €/m²
Provision für Käufer
Provision: 3,2 Prozent vom notariellen Verkaufspreis (MwSt. nicht ausweisbar nach §19UStG)
Geschätzte Gesamtkosten
238.005 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
23.005 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.825 €
Provision für Käufer (3,2%)
6.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Görzig, Strehla (01616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Strehla liegt im Bundesland Sachsen im Landkreis Meißen an der Elbe, ca. 8-10 km nördlich von Riesa und gut erreichbar über die Bundesstraße B 182. Sie gehört zur landschaftlich reizvollen Region des Sächsischen Elblandes.
Charakter der Stadt:
Strehla ist eine mittelalterlich geprägte Kleinstadt mit rund 3.600 – 3.700 Einwohnern und einer Fläche von ca. 30 km², was eine niedrige Besiedlungsdichte und eine Offene, ländlich-städtische Struktur auszeichnet.
Umfeld & Infrastruktur:
Die Stadt bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage direkt an der Elbe mit historischem Ortsbild und dörflichem Charakter. Zentral gelegen sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, ärztliche Versorgung und Nahverkehrsanbindungen vorhanden bzw. schnell in der nahegelegenen Kreisstadt Riesa erreichbar.
Kurz zusammengefasst:
Strehla ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Elbtal, die ländliche Wohnqualität mit unkomplizierter Mobilität verbindet – ideal für Bewohner, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren wünschen.
Entfernungen:
Riesa 9 km
Oschatz 14 km
Mühlberg 14 km
Meißen 36 km
Leipzig 70 km
Dresden 55 km
Chemnitz 80 km
