734 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
1250000 €1.250.000 €
1.703 €/m²
734 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von München-Trudering
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, ca. 21m x 35m groß, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in München-Trudering. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem kleinen Haus aus den 1950-er Jahren bebaut, das hinsichtlich der Raumaufteilung und Gebäudehülle nicht den heutigen technischen und energetischen Anforderungen entspricht. Nach dem Abbruch bietet sich die Möglichkeit einer kompletten Neubebauuung nach §34 BauGb. "Einfügung in die umgebende Bebauung. HINWEIS: Auf nahezu identischen Grundstücken in der näheren Nachbarschaft sind in den letzten Jahren Doppelhäuser, Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit bis zu 8 Wohnungen und Tiefgarage entstanden. Alle relevandten Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikation sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Lage bietet Ihnen hohe Lebensqualität: Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Merkmale
frei ab sofort
734 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
1.703 €/m²
Provision für Käufer
2,98
Geschätzte Gesamtkosten
1.250.000 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kilihofstraße, Trudering-Riem, München (81825)
München-Trudering gilt als familienfreundliches Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Kilihofstraße liegt in einem ruhigen und grünen Wohnquartier und
weist als Anwohnerstraße nur eine geringe Verkehrsbelastung auf.
ANBINDUNG: S-Bahn Station Trudering (ca. 5 Gehminuten),- Innenstadt von München ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar,- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen Kindergärten
FREIZEIT & UMGEBUNG: Naherholungsgebiete, Parks, Sportmöglichkeiten,- ruhige Nachbarschaft, schöne Gärten in historisch gewachsenem Wohngebiet .
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort , um Ihnen das Grundstück und den abzubrechenden Altbestand näher zu zeigen. Die Käuferprovision beträgt im Erfolgsfall 2,98% inkl.19% Mehrwertsteuer, berechnet aus dem notariellen Kaufpreis.
